Casa indipendente con due appartamenti a Suaredda di Supra, Sardegna
- Camere da letto
- 4
- Dimensioni
- 140 m²
- Letti
- 8
Descrizione
Prezzo: 680.000 EUR
Descrizione dell'immobile
La casa indipendente in offerta con due appartamenti separati si trova in una posizione ricercata e imprendibile alla periferia di Suaredda di Supra, sopra San Teodoro. La posizione elevata della proprietà offre una rara e spettacolare vista sul mare e sul paese di San Teodoro. Questa proprietà ben tenuta è adatta sia per uso privato che come investimento.
Gli attuali proprietari hanno cercato la casa dei loro sogni per più di dieci anni prima di trovare questa proprietà. Grazie alla sua posizione esposta, la casa offre una vista affascinante sia di giorno che di notte, che è il punto forte della proprietà.
Disposizione degli ambienti
La casa dispone di due unità abitative indipendenti, distribuite al piano terra e al seminterrato.
- Piano terra: L'appartamento al piano terra è composto da due camere da letto, un bagno, un'ampia zona giorno con stufa a legna e aria condizionata, nonché un passaggio per la zona pranzo e una cucina a pianta aperta. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta e a due terrazze solarium da cui si può godere di un'impressionante vista sul mare.
- Piano inferiore: L'appartamento al piano inferiore comprende due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno separato. Un'ampia veranda coperta offre inoltre una meravigliosa vista sul mare e sul giardino della proprietà.
Nel seminterrato c'è anche una stanza che offre spazio per le attrezzature tecniche. Nel giardino è presente una casetta che può essere utilizzata come deposito o magazzino.
Dotazioni e caratteristiche speciali
La casa è dotata di impianti tecnici moderni che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo e di indipendenza energetica. Nella zona giorno dell'appartamento superiore è presente l'aria condizionata. Sono inoltre installati pannelli solari e un serbatoio per l'acqua calda, che contribuiscono all'approvvigionamento energetico della casa. Un impianto fotovoltaico con unità di accumulo garantisce un'ulteriore indipendenza da fonti energetiche esterne.
Tutti i mobili mostrati nelle foto sono inclusi nel prezzo di acquisto, il che rende particolarmente conveniente il trasferimento o l'utilizzo della proprietà come casa per le vacanze.
Prezzo e commissione
Il prezzo di acquisto di questa proprietà è di 680.000 euro. Inoltre, è prevista una commissione di intermediazione pari al 3,66% del prezzo richiesto, comprensiva dell'IVA attualmente in vigore.
La posizione
La casa si trova a Suaredda di Supra, un quartiere sopra San Teodoro. Questa posizione è particolarmente attraente perché non solo offre pace e privacy, ma anche una vista mozzafiato sul paesaggio costiero e sulla sottostante San Teodoro. La vicinanza alle spiagge della regione e alla città di San Teodoro rende questa proprietà un rifugio ideale sia per uso personale che per gli ospiti in vacanza.
San Teodoro stessa è una popolare regione turistica della Sardegna e offre una varietà di attività per il tempo libero, ristoranti e negozi. L'aeroporto di Olbia si trova a circa 30 chilometri di distanza e garantisce collegamenti con il traffico aereo internazionale.
Informazioni di base
- Numero di camere: 6
- Camere da letto: 4
- Bagni: 2
- Superficie abitabile: 140 metri quadrati
- Terreno: portico, due terrazze solarium, giardino, cantina, piccolo ripostiglio
- Caratteristiche: aria condizionata, pannelli solari, impianto fotovoltaico, stufa a legna, completamente arredata
Conclusione
Questa casa indipendente a Suaredda di Supra offre un'opportunità unica per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà esclusiva in Sardegna. Con due appartamenti separati, arredi moderni e una vista impareggiabile sul mare, la casa è adatta sia come casa vacanze privata che per essere affittata. L'eccellente posizione sopra San Teodoro, unita al comfort delle moderne soluzioni energetiche, rende la proprietà un'opzione interessante per tutti coloro che vogliono godersi appieno la vita mediterranea in Sardegna.